Минфин планирует сократить долю льготной ипотеки до 30% к 2030 году

Министерство финансов намерено сократить долю льготного ипотечного кредитования — до 25-30 %. Об этом сообщил газете «Известия» замминистра финансов Иван Чебесков. Цели планируют достичь к 2030 году.

По словам Чебескова, в начале 2026 года доля госпрограмм в выдаче ипотеки на первичном рынке достигала около 90%. Теперь ведомство делает ставку на рост рыночных жилищных кредитов. Доля льготной ипотеки будет снижаться постепенно, резких шагов в отношении семейной ипотеки власти не планируют.

После того, как с 1 февраля изменились условия семейной ипотеки, спрос на базовые банковские программы вырос. Это подтверждают представители Сбербанка, ВТБ, Альфа‑банка, банков ДОМ.РФ и ПСБ. Тенденция говорит о том, что рынок ипотеки постепенно смещается от льготных программ к рыночным условиям. Это может повлиять на доступность жилья для многих семей — ставки выше, требования строже, а финансовая нагрузка ощутимее.

Иван Чебесков подчёркивает, что основывать государственную политику на преимущественно льготном жилищном кредитовании неправильно.

По мнению Минфина, сокращение доли льготной ипотеки позволит стимулировать развитие рыночного кредитования и снизить нагрузку на бюджет. Для заёмщиков это может означать более высокие ставки и более строгие требования банков.

Ипотека — серьёзное финансовое обязательство. Её выплачивают десятки лет, и любые изменения на рынке могут увеличивать риски. Потеря дохода, рост ставок или непредвиденные обстоятельства способны поставить заёмщика в трудное положение.

Однако даже в сложной ситуации есть законные пути решения проблемы. Оцените перспективы реструктуризации или рефинансирования кредита. Узнайте, подходит ли вам процедура банкротства по Закону № 127‑ФЗ. В отдельных случаях она позволяет законно списать непосильные долги и сохранить ипотечное жильё.

Приглашаем на бесплатную консультацию юриста по любым вопросам банкротства. Порекомендуем надёжную компанию для сопровождения в процедуре.