Какую цену дадите: кто и как делает оценку имущества в банкротстве

Евгений подал на банкротство. У него есть единственная квартира, дача и машина. Размер долга – 1 миллион рублей. Какое имущество Евгения реализуют, кто этим будет заниматься, как оценить дачу и машину, учитывая состояние собственности? На эти вопросы мы ответим в этой статье.

Какое имущество не подлежит оценке при банкротстве

Мы не зря выделили из имущества только дачу и машину Евгения. Его свадебный сервиз, электрочайник и любимая кофта не подлежат оценке при банкротстве. Их не продадут на торгах.

Согласно ст. 446 ГК РФ, у банкрота не могут изъять следующее имущество:

1. Единственное жильё, если оно не в залоге.
2. Земля под единственным жильём, если это частный дом.
3. Инструменты для работы дешевле 10 тыс. руб.
4. Домашние питомцы, скот, если они используются не для торговли.
5. Деньги в размере прожиточного минимума.
6. Продукты питания.
7. Награды, призы.
8. Медицинское оборудование и лекарства, если они нужны должнику-инвалиду или членам его семьи.
9. Топливо для отопления жилища и разогрева пищи.

Если должник имеет статус индивидуального предпринимателя, то всё имущество ИП тоже реализуют на торгах.

4 шага при замене стороны взыскателя в исполнительном производстве

13 марта 2024

Точного определения роскоши закон не даёт. Признать ли жильё роскошным — решает суд по итогам оценки имущества.

Кто проводит оценку имущества при банкротстве физического лица

Согласно Закону о банкротстве, назначить стоимость имущества имеют право арбитражный управляющий и оценщик. К кому обратиться за оценкой имущества — зависит от статуса вещи:

• Согласно п. 2 ст. 213.26 ФЗ-127, финуправляющий оценивает стоимость имущества, если оно находится в залоге. Исключение составляет специфическое имущество — оборудование, медицинские приборы.
• По ст. 130 ФЗ-127, профессиональные оценщики участвуют в оценке имущества при банкротстве, если оно дороже 30 тыс. руб. Их привлекает финуправляющий при формировании конкурсной массы.

Траты на услуги оценщика входят в судебные издержки. Их оплачивает банкрот. Если финуправляющий сам решил привлечь оценщиков для помощи в составлении конкурсной массы, то он платит им сам.

4 метода оценки имущества должника при банкротстве

Когда финуправляющий собирает конкурсную массу, он учитывает рыночную цену каждой вещи и степень её износа. В зависимости от вида имущества, используется 4 метода оценки.

В кредит, зато своя: что будет, если не платить за ипотеку?

13 марта 2024

Для оценки редких ценностей, антиквариата приглашают специалистов-оценщиков. Их услуги должен оплатить клиент — банкрот или финуправляющий.

Если у вас накопилось долгов больше, чем стоит ваше имущество, задумайтесь о банкротстве. При нём вы не потеряете жизненно необходимое имущество, выплаты и личные вещи, но лишитесь долговой нагрузки и общения с приставами. Как банкротство поможет вам — расскажут бесплатно наши консультанты. Также они подскажут вам надежные компании по списанию долгов.

Что делать, если не согласен с оценкой при банкротстве

Уже знакомый нам Евгений прошёл процедуру оценки имущества. Его дачу оценили в 200 тыс. руб. Евгений уверен, что решение оценщика несправедливо. На его дачном участке есть бассейн и небольшой домик со свежим ремонтом. Аналогичные предложения на «Авито» стоят не менее полумиллиона рублей. Что делать Евгению?

Оспорить результат оценки при банкротстве можно двумя способами:

1. Подать в суд ходатайство об экспертной оценке имущества. На основании отчёта независимого оценщика можно обжаловать результаты прежней оценки. Образец ходатайства можно скачать в конце статьи.
2. Подать в суд заявление о признании отчёта недостоверным. Подкрепите ходатайство с объявлениями о продаже аналогичного имущества, в которых указана цена выше, установленной финуправляющим.

Все расходы на дополнительную экспертизу несёт инициатор — банкрот. Выбрать компанию по оценке имущества он имеет право любую на своё усмотрение.

Как проходит реализация имущества

Если должник не имеет претензий по итогам оценки имущества, финуправляющий подаёт план торгов и отчёт оценщика судье. Суд одобряет начало торгов.

Они проходят через прямые продажи или на электронном аукционе. Вещи дешевле 100 тыс. руб. продаются по объявлению, путём прямых продаж. На электронные торговые площадки (далее – ЭТП) выставляют имущество дороже этой суммы.

Арест квартиры за долги по кредиту

23 декабря 2022

Около месяца на ЭТП принимаются заявки на участие в торгах. Затем проходит электронный аукцион. Если никто не пожелал купить вещь, её стоимость снижается до 50%. Начинается второй тур торгов.

После продажи вещи средства идут кредиторам. Если имущество продали дороже стоимости долга, остаток денег переходит должнику.

Чтобы торги прошли без нарушений закона, процесс стоит доверить специалисту. Он будет следить за законностью действий финуправляющего и не допустит нарушения законных интересов банкрота.

Какая компания действительно поможет, а не просто возьмёт деньги и пропадёт? В интернете много предложений, но за красивыми отзывами и рейтингами могут скрываться мошенники. Чтобы не попасть в руки дилетантов, спросите совета у наших юристов – консультация бесплатная.

Образцы документов