Военная ипотека и банкротство: Верховный суд поставил точку в споре

Если у должника есть военная ипотека, процедура банкротства не может завершиться просто так — сначала нужно решить судьбу квартиры. К такому выводу пришёл Верховный суд РФ, рассматривая спор между военнослужащим, банком и «Росвоенипотекой».

История началась в 2015 году, когда мужчина купил жильё в Подмосковье с помощью военной ипотеки. Квартира была в залоге у двух организаций — у «Промсвязьбанка» и у «Росвоенипотеки». В 2023 году военнослужащего признали банкротом, но квартиру на торги не выставили. Несмотря на это, суды сочли процедуру завершённой и освободили должника от долгов — в том числе по ипотеке.

С таким решением не согласился Верховный суд. Он напомнил: пока не определена судьба залогового имущества, в том числе единственного жилья, говорить о завершении банкротства рано. Теперь дело вернули на пересмотр — суд должен либо выставить квартиру на торги, либо рассмотреть возможность мирового соглашения между сторонами.

Эксперты считают решение ВС логичным: банк как залоговый кредитор не должен находиться в невыгодном положении. Но при этом есть шанс сохранить жильё и списать долги. По словам военного юриста Максима Гребенюка, заключение мирового соглашения — распространённый вариант. Если всё оформить правильно, квартиру по военной ипотеке можно оставить за собой, а остальные долги — списать.

Если вы столкнулись с долгами, в том числе по ипотеке — не затягивайте. Банкротство может помочь избавиться от задолженности и выйти из тяжёлой ситуации. Обращайтесь за консультацией — расскажем, как пройти процедуру и защитить своё жильё по закону.