Семейную ипотеку запретят оформлять не по месту регистрации: что это значит для россиян
В России обсуждают новый законопроект, который может изменить правила получения семейной ипотеки. Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что льготные кредиты больше не должны выдаваться не по месту прописки заёмщика.
По словам чиновников, многие россияне используют эту программу для инвестиций в жильё — например, покупают квартиры в столичных регионах, чтобы потом сдавать их в аренду. Теперь же власти хотят, чтобы семейная ипотека шла только на улучшение условий жизни семей с детьми, а не для заработка.
Что изменится, если закон примут:
- молодые семьи не смогут оформить льготный кредит на жильё в другом регионе;
- чтобы получить ипотеку, придётся сменить регистрацию;
- выдачи семейной ипотеки могут снизиться на 15-30%;
- в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) цены на квартиры могут упасть на 5-10%.
Эксперты предупреждают: такие меры могут усложнить переезд в другой город в поисках работы, особенно для молодых родителей. Кроме того, ожидается рост «серых схем» оформления прописки ради участия в программе.
Сейчас семейная ипотека — это самая популярная госпрограмма: по ней выдается 3 из 4 кредитов в РФ. И из-за высоких ставок на рынке (в среднем, 28%) для многих россиян она остаётся единственным шансом купить квартиру.
Если программа станет менее доступной, спрос на жильё снизится. Девелоперы уже жалуются на падение продаж, а аналитики прогнозируют снижение цен на квартиры в новостройках комфорт-класса.
Закон ещё не вступил в силу, но многие семьи уже сегодня сталкиваются с трудностями в выплатах. В таком случае можно законно списать долги через процедуру банкротства физических лиц. Она позволяет:
- избавиться от долгов и кредитов;
- сохранить жильё и имущество (в ряде случаев);
- прекратить давление коллекторов и банков.
Узнайте, подходит ли вам банкротство, на бесплатной консультации.