Правительство планирует изменить условия по семейной ипотеке
Правительство планирует изменить условия по семейной ипотеке
Правительство готовит реформу семейной ипотеки и рассматривает сразу два варианта изменений. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Минфин и Минстрой должны внести конкретные предложения до 1 июля 2026 года.
Первый вариант изменений — повышение общего лимита по льготной программе с 6 до 8 млн руб. Хуснуллин пояснил, что в столичных регионах нынешних 6 млн уже не хватает: за эту сумму семье с несколькими детьми сложно купить трёхкомнатную квартиру. Отдельно в Правительстве рассматривают возможность установить свои лимиты для разных регионов с учётом местных цен на жильё.
Второй вариант — дифференцированная ставка в зависимости от количества детей. Чем больше детей в семье, тем ниже процент по кредиту. Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков называл конкретные параметры:
- 10% для семей с одним ребёнком;
- 6% — с двумя;
- 4% — для тех, у кого трое и больше.
Нынешняя инициатива — продолжение реформы, которая началась ещё в феврале 2026 года. Тогда Правительство ввело правило «одна семья — один кредит», обязало супругов быть созаёмщиками и закрыло схему с «донорскими» заёмщиками. Теперь речь идёт о донастройке параметров самой программы. Хуснуллин отметил, что перед Правительством стоит тройная задача: сократить бюджетные расходы на льготные программы, сохранить доступность жилья для семей и поддержать демографию.
Пока Правительство обсуждает расширение программы, нагрузка на действующих заёмщиков растёт. По данным бюро кредитных историй, к концу 2025 года россияне накопили 265,6 млрд руб. просроченных платежей по ипотеке. За 3 года этот показатель вырос втрое. Причины — ипотечный бум прошлых лет и ухудшение финансового положения семей.
Чаще всего проблемы с платежами по ипотеке начинаются из-за сопутствующих долгов по кредитным картам, потребительским кредитам, микрозаймам. Всё это складывается в общую нагрузку, с которой заёмщик перестаёт справляться. В такой ситуации снизить долговое бремя помогает процедура банкротства физического лица. По её итогам суд может списать непосильные задолженности. При этом у заёмщика есть шанс сохранить ипотечное жильё, если оно единственное.
Наши юристы бесплатно проконсультируют по вашей ситуации, оценят перспективы списания долгов и помогут подобрать надёжную компанию по банкротству в вашем регионе.