Ипотека больше никому не нужна: почему кредиты на жильё теряют популярность в России

В июле доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитных средств сократилась в два раза (месяц к месяцу) и составила меньше четверти. Об этом свидетельствуют данные одного из крупнейших бюро кредитных историй (БКИ).

Покажем тренд в цифрах. 

Доля ипотеки:

• в июле 2024 года доля ипотечных кредитов от общей совокупности кредитных денежных средств сократилась вдвое относительно июня и составила 21%;
• для сравнения, в июне 2024 года ипотека занимала 42% в общем объеме кредитования.

Структура кредитования в июле:

• Кредиты наличными: 41% — наибольшая доля среди всех типов кредитов.
• Кредитные карты: 22% — значительный сегмент потребительского кредитования.
• Автокредиты: 14% — продолжают оставаться популярными среди граждан.
• POS-кредиты: 2% — наименее представленный вид кредитования.

Текущая ситуация на рынке кредитования показывает смещение интересов заемщиков от ипотечных кредитов к необеспеченным кредитным продуктам, что может быть результатом изменения финансовых условий и доступности средств.

По словам экспертов, этому способствует сворачивание льготных госпрограмм и высокая ключевая ставка.

– Этот спад наблюдается из-за прекращения поддержки в виде льготных программ и повышения ключевой ставки, что делает ипотеку менее доступной для большинства граждан, — отмечают аналитики.

Специалисты предсказывают дальнейшее сокращение доли ипотеки в пользу необеспеченных кредитов. Также может вновь возникнуть тренд на микрозаймы.

Эксперты не исключают и перетока средств граждан из кредитных продуктов в накопительные счета. Это означает, что больше людей могут начать откладывать деньги, а не брать их в долг.