Банкротам сохранят часть денег при продаже ипотечной квартиры
Госдума приняла закон, который защищает должников при продаже единственного ипотечного жилья в случае банкротства. Теперь деньги с торгов будут распределяться так:
- 80% — банку;
- 10% — другим кредиторам;
- 10% — самому должнику.
Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».
Как всё будет работать? Сначала покрываются расходы на продажу жилья. Затем основная сумма идёт банку, часть — другим кредиторам, а оставшиеся 10% получает должник. Эти деньги нельзя использовать для погашения других долгов, они остаются у владельца.
Что примечательно: сумма для должника не должна превышать размер первоначального взноса и совершённых платежей по ипотеке. Суд может даже уменьшить его долю, если она слишком большая или если человек действовал недобросовестно. Когда после всех выплат ещё остаются деньги, они тоже идут банкроту.
Специалисты считают, что эти 10% помогут человеку снять жильё после потери квартиры, но на покупку нового в крупном городе суммы не хватит. Банки остаются в выгодном положении по сравнению с другими кредиторами.
При каких долгах можно объявить о банкротстве? Гражданин обязан сделать это при сумме от 500 тысяч рублей и просрочке более 3 месяцев. Получится ли сохранить квартиру, дом? Да, если удастся заключить мировое соглашение с банком.
У вас проблемы с долгами и вы рассматриваете возможность банкротства? Рекомендуем обратиться за профессиональной помощью. Приглашаем на бесплатную консультацию к опытным юристам. Порекомендуем надёжную компанию по сопровождению в процедуре.