На первое время хватит: ипотечные должники при банкротстве получат часть денег с продажи жилья
Госдума приняла законопроект, который позволит ипотечным должникам сохранять часть денег от продажи их жилья в случае банкротства. Это будет возможно, если ипотечное жилье является единственным для должника и его семьи, а кредит на его покупку всё ещё не погашен.
В этой ситуации 90% от суммы продажи уйдёт на погашение долга перед банком, 5% получат другие кредиторы, а оставшиеся 5% останутся за должником.
Например, если квартиру продадут за 5 млн руб., после вычета расходов на продажу (100 тыс. руб.) должник получит 245 тыс. руб. Если же долг перед банком ниже, то оставшихся средств может хватить на покупку более скромного жилья.
Это нововведение поможет людям, которые потеряли жильё, не остаться совсем без денег и возможно, приобрести новую квартиру.
Напомним, что при банкротстве ипотечные должники с 2024 года имеют возможность сохранить жильё, заключив мировое соглашение с кредитором. При наличии других долгов (микрозаймы, кредиты, коммунальные услуги), их удастся списать без угрозы для ипотеки.
Если же жильё принадлежит вам, то при банкротстве вы точно его не утратите. Закон гарантирует сохранение единственного жилья для должника при списании долгов.