Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам — как её получить

Чтобы вы смогли подтвердить свою платёжеспособность, в определённых ситуациях от вас может потребоваться наличие справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Расскажем, как получить данный документ, что нужно для этого предъявить, как узнать о долгах по ЖКХ вовремя и что делать, если они у вас обнаружатся.

Когда нужна справка о коммунальных платежах

Справка об отсутствии долгов по ЖКХ — это документ, показывающий, что вы своевременно оплачиваете коммунальные услуги и не имеете большого долга за квартиру по ЖКХ. Данное подтверждение может понадобиться в случаях:

1. Если вы берёте ипотечный кредит. Банку необходимо подтверждение вашей платёжеспособности.
2. При покупке, сдаче или приобретении недвижимости. Покупатель или квартиросъёмщик должны знать, что на жилье не висят долги.
3. При регистрации права владением жилья. Справка об отсутствии задолженностей ЖКХ станет доказательством, что сделка является чистой.

Срок действия справки об отсутствии долгов по ЖКХ — 10 дней. Такой срок объяснён тем, что за коммунальные услуги нужно платить каждый месяц — 10-дневный период считается наиболее оптимальным для того, чтобы подтвердить достоверность представленной в справке информации.

Кто может получить справку

Право на получение документа имеет гражданин, оплачивающий коммунальные платежи. Справку об отсутствии долгов по ЖКХ могут выдать:

• собственникам жилья (дома, квартиры, дачи);
• арендаторам недвижимости (если они оплачивают коммунальные услуги самостоятельно);
• жильцам;
• законным представителям (родители, опекуны, попечители);
• наследникам (на имя умершего родственника).

Что должно быть указано в справке

Форма данного документа законодательно не утверждена. Однако в справке об отсутствии задолженностей по ЖКХ обязательно должны содержаться следующие сведения:

• ваши ФИО;
• адрес жилья;
• дата выдачи справки;
• указание на расчётный месяц, который оплачен;
• показания счётчиков, учтённые при последних начислениях;
• реквизиты организации, которой вы заказали справку;
• печать и подпись сотрудника.

Где получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Вы можете получить этот документ несколькими способами. Расскажем, где и как именно это можно сделать.

В управляющей компании

За себя и за Сашку: обязаны ли вы платить долги соседей по коммуналке?

15 января 2024

Через МФЦ

Онлайн

Если вы авторизованы на Госуслугах, то также есть возможность заказать справку через сайт ГИС ЖКХ. Объясним подробнее, что нужно для этого сделать:

Шаг 1. Зайдите в личный кабинет

Для того, чтобы зайти в ЛК, вам необходимо авторизоваться на сайте через Госуслуги. Укажите свой номер телефона, адрес электронной почти или СНИЛС, а также введите пароль.

Шаг 2. Найдите раздел обращений

Выберите раздел «Обращения и ответы на них». Далее выберите пункт «Добавить обращение».

Шаг 3. Заполните пункты «Информация об обращении» и «Информация о заявителе»

Напишите обращение, укажите в нём просьбу о предоставлении справки. Не забудьте прикрепить копию паспорта. Затем отправьте обращение.

Шаг 4. Ожидайте справку

Она будет готова в срок до 5 рабочих дней.

Жители Москвы также могут получить справку об отсутствии задолженностей по ЖКХ через порталmos.ru. Для этого нужно:

• авторизоваться на сайте, затем ввести логин и пароль;
• выбрать услугу «Получение информации жилищного учёта»;
• заполнить заявление, указав свои данные и адрес жилья;
• выбрать пункт «Справка о наличии/отсутствии задолженности».

Документ придёт в электронной форме через день после подачи заявления.

Что делать, если в справке есть долг ЖКХ

Если в справке указано, что у вас есть долг по ЖКХ, то его обязательно нужно оплатить. Это можно сделать:

1. Через сайт ГИС ЖКХ. Для этого вам надо авторизоваться в системе с помощью аккаунта на Госуслугах, войти в личный кабинет, а затем выбрать оплату задолженности по лицевому счёту.
2. Через кассу управляющей компании. Для этого вам потребуется предъявить паспорт и квитанции.
3. Через сайт управляющей компании. Это можно сделать в том случае, если у вашей управляющей компании есть сайт или приложение с возможностью совершить оплату.
4. Через приложение или личный кабинет своего банка. Как правило, там имеется перечень управляющих компаний — вы сможете найти именно ту организацию, перед которой у вас есть долг, а затем оплатить его.
5. В отделении банка. Для этого вам нужно принести паспорт и квитанции для оплаты. Однако помните, что в банке с вас могут попросить комиссию за услугу.
6. Через банкомат. Выберите раздел «Платежи», найдите свою управляющую компанию, после чего укажите свои ФИО и форму оплаты (картой или наличными через купюроприёмник).
7. Через Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ). С собой необходимо взять паспорт и квитанции.
8. В отделении «Почты России». Однако помните, что в некоторых отделениях вы можете внести оплату задолженности только наличными. При этом есть вероятность, что с вас также возьмут комиссию.

Реструктуризация коммунальных долгов: как частями оплатить долг за квартиру

13 ноября 2023

Последствия неоплаты задолженности будут для вас весьма неприятными. Со второго месяца просрочки на долг будут начисляться пени. Их размер составит:

• с 31-го по 90-й день просрочки — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ;
• c 91-го дня — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Кроме того, за неуплату долга вас может ожидать приостановление коммунальных услуг. Управляющая компания имеет право ограничить или полностью отключить подачу:

• горячей воды;
• газа;
• электроэнергии.

Для начала поставщик коммунальных услуг обязан выслать официальное предупреждение и попросить внести плату в течение 20 дней. Если этого не будет сделано, то сначала вам ограничат услугу (снизят объём или будут предоставлять её строго по графику), а затем и вовсе отключат.

Если ваша задолженность составляет более 30 тысяч рублей, то управляющая компания вправе подать в суд. По решению суда может быть возбуждено исполнительное производство — в этом случае судебные приставы станут взыскивать денежные средства с зарплаты или со счетов. Кроме того, согласностатье 67 Федерального закона №229, при долге от 30 тысяч рублей вас могут не выпустить за границу.

Если вы не вносите плату за ЖКХ больше 6 месяцев, то есть вероятность, что муниципалитет обратится в суд с иском о вашем выселении. Жильё могут арестовать или продать на торгах, а вырученное за него деньги уйдут на погашение долга. Оставшиеся после погашения задолженности средства отдадут вам.

Если задолженность за коммунальные услуги продолжает расти, а погасить её нет никакой возможности по тем или иным причинам, советуем вам рассмотреть процедуру банкротства через арбитражный суд. Благодаря банкротству вы сможете списать свои накопившиеся долги по ЖКХ.

Чтобы благополучно пройти все этапы процедуры, вам нужно обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут обойти различные «подводные камни». Наши юристы порекомендуют компанию, чьи специалисты окажут грамотную поддержку, и вы сможете избавиться от долгов.