Строительный рынок на грани: каждому пятому застройщику грозит банкротство

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил: почти 20% российских застройщиков сейчас находятся на грани банкротства. Если ключевая ставка сохранится на том же уровне ещё полгода и люди не начнут активно покупать жильё, эта доля может вырасти до 30%.

По данным Госдумы, на первичном рынке сейчас остаётся до 70% непроданных квартир. Зампред Комитета по строительству Светлана Разворотнева отмечает, что особенно тяжело застройщикам в регионах. Там и раньше была низкая прибыльность проектов, а большинство покупателей брали квартиры в ипотеку для личного проживания.

Резкое сокращение круга получателей льготной ипотеки серьёзно ударило по региональным стройкам. Многие проекты едва доходят до рентабельности в 20%, которая необходима для получения проектного финансирования от банков.

Крупные города держатся лучше. Москва, Санкт-Петербург и Сочи пока меньше подвержены рискам: там высокий инвестиционный спрос. Квартиры покупают не только для проживания, но и как вложение.

Депутаты и правительство ищут способы поддержать рынок. Среди идей — использовать уже построенные, но непроданные квартиры для сдачи в аренду.

Если вы работаете в строительной сфере или уже столкнулись с финансовыми трудностями, не дожидайтесь критической точки. Процедура банкротства может помочь списать долги и начать с чистого листа. Запишитесь на бесплатную консультацию — расскажем, как проходит процесс и какие условия нужны для его запуска.