Купил квартиру у банкрота, можно ли её сохранить?
Купил в 2022 году квартиру по очень выгодной цене, ещё удивился, что так дешево: она по рынку стоила 6 млн руб., а мне её продали за 4 млн руб. Но продавец клялся-божился, что всё хорошо, просто срочно нужно уехать в другой город. Документы были все в порядке, он – собственник. Я повёлся на халяву и купил. Но через полгода я узнаю, что бывший собственник – банкрот, а сделку развернули и аннулировали! Мне сказали, что о квартире я теперь могу забыть, её отберут и ничего не возместят. Неужели это правда, и так сегодня работает закон?
Добрый день, Денис. Важно перед тем, как покупать квартиру, провести небольшую проверку продавца, узнать, нет ли у него больших долгов, не готовится ли он стать банкротом. Для этого вам достаточно знать лишь его ФИО. Проверить продавца квартиры на долги можно на сайте ФССП (понадобится дара рождения и регион), а также ЕФРСБ. Что касается вашей ситуации, то здесь важно, является ли данная квартира для вас единственным жильём. Если да, то сохранить её можно. В этом случае вам придётся заплатить около 2 млн руб., точную сумму вам скажет судья после оценки недвижимости. Либо вы можете вне очереди получить компенсацию и вернуть свои 4 млн руб.