Как поручителю вернуть деньги за ипотеку после смерти должника?
Здравствуйте. Я стал поручителем для своего друга. Отнёсся к этому несерьёзно: что плохого, что он переедет в хорошую новую квартиру? Но он погиб в ДТП. Платить за ипотеку пришлось мне. Квартира досталась его сыну, сейчас ему 25 лет. Тогда он был ещё студентом, я по старой дружбе брать деньги не стал. Он обещал заплатить потом, но сейчас говорить, мол, дело старое, да и квартиру он ту уже продал. Как получить деньги, что я платил за его отца?
Здравствуйте, Денис. После полного погашения ипотеки вы получаете право регрессных требований. Вы можете потребовать с наследника квартиры компенсировать ваши траты на ипотечный кредит. Через регрессный иск можно взыскать с наследника сумму, не превышающую стоимость полученного им имущества. То есть, если наследнику досталась только часть квартиры, взыскать долг по ипотеке полностью с него не получится.