Можно ли приватизировать квартиру, если есть долги по коммунальным платежам?
Здравствуйте! Я живу в неприватизированной квартире, хочу сделать её своей собственностью, но только есть одна проблема: долги за коммуналку накопились. Могу ли я приватизировать квартиру с долгом?
Добрый день, Марина Викторовна. По закону, задолженность по коммунальным платежам не является препятствием для приватизации. Но по факту нередко муниципальные власти, которые оформляют договор передачи недвижимости в личную собственность, могут отказать в приватизации, так как долг, согласно статье 83 ЖК РФ, является основанием для расторжения договора соцнайма и выселения. В отделе приватизации у вас могут запросить справку об отсутствии долгов или же обязательство об их выплате в письменном виде. Если вам отказывают в выдаче необходимых документов, запросите у сотрудников муниципалитета письменный отказ и обратитесь в суд или прокуратуру. Если нет возможности выплатить долг, советую подать заявление на банкротство и обратиться к грамотному юристу.