Звонок по России бесплатный 8 800 775 20 47

Должен ли я оплачивать долг за капремонт и коммуналку за бывшего владельца квартиры?

05 января 2024 eye-icon 6 просмотров

Здравствуйте! Я нашёл отличную квартиру по хорошей цене, мне всё подходит, только есть одна загвоздка. Когда уже заключили договор, я открыл ящик почтовый, а там квитанции с большими долгами. Позвонил бывшему хозяину, он признался, что долг есть, но выплатить не может, нет денег. Хотя я ему 6 млн заплатил! Говорит уже вложился в ипотеку. А потом я прочитал, что квитанции за капремонт по закону вообще теперь на мне. Что делать, кто какие долги по закону должен оплачивать?

Добрый день, Сергей. По закону задолженности по коммунальным услугам должен оплачивать бывший владелец, так как именно он тратил ресурсы. Очень жаль, что вы не запросили у него справку об отсутствии задолженностей перед сделкой. Если бы данный факт вскрылся до заключения договора, в нём можно было бы прописать, что долги погашаются за счёт денег с покупки квартиры. Теперь вам нужно разговаривать с УК и ресурсоснабжающими компаниями, доказать, что долг не ваш. Если они решат подать в суд, вашу квартиру могут арестовать, вы не сможете зарегистрировать переход права собственности. А вот долги за капитальный ремонт теперь лягут на ваши плечи, ведь данные платежи закреплены за объектом недвижимости.

Болдырев Иван Иванович
Болдырев Иван Иванович ведущий юрист

Привет, меня зовут Иван, я старший юрист в компании "КредитаНет". За 5 лет помог 400 должникам списать долги на 280 млн рублей. Предоставлю примеры дел по запросу.

Интервью Посмотреть все интервью
Эта статья вам также поможет
Собственники новые, а долги – старые: кто должен оплачивать долги за капремонт и ЖКХ?
Собственники новые, а долги – старые: кто должен оплачивать долги за капремонт и ЖКХ?

Есть вопрос?

Напишите нам! Ответит практикующий юрист на Ваш email.

Консультация в режиме Online

Оставьте номер телефона, мы вам сразу перезвоним!

Подробные ответы в наших статьях
Посмотреть все статьи
Как начать процедуру банкротства без лишних заморочек?
Бесплатно получите 2 подробные инструкции по банкротству через МФЦ и суд с чек-листом, и у вас все получится!
logo
Удобно изучать на любом устройстве
logo
Вы ничего не забудете: важные моменты в чек-листе
logo
Всегда перед глазами: распечатайте и повесьте на стену
logo
Упростит вам жизнь: не придется изучать статьи и законы
Введите свой телефона, и мы пришлем ссылку на загрузку документа.
Успешно! В течении нескольких минут вы получите ссылку на документ.
Получение документов никчему вас не обязывает и совершенно бесплатно.