Должен ли я оплачивать долг за капремонт и коммуналку за бывшего владельца квартиры?

Добрый день, Сергей. По закону задолженности по коммунальным услугам должен оплачивать бывший владелец, так как именно он тратил ресурсы. Очень жаль, что вы не запросили у него справку об отсутствии задолженностей перед сделкой. Если бы данный факт вскрылся до заключения договора, в нём можно было бы прописать, что долги погашаются за счёт денег с покупки квартиры. Теперь вам нужно разговаривать с УК и ресурсоснабжающими компаниями, доказать, что долг не ваш. Если они решат подать в суд, вашу квартиру могут арестовать, вы не сможете зарегистрировать переход права собственности. А вот долги за капитальный ремонт теперь лягут на ваши плечи, ведь данные платежи закреплены за объектом недвижимости.