Микрозаймовые конторы будут выдавать ипотеку — новый закон 2025

В России рассматривается новый законопроект, который позволит некоторым микрокредитным компаниям выдавать ипотечные кредиты. Этот законопроект уже одобрен комитетом Госдумы по финансовому рынку. 

Согласно этому проекту, МФО, создаваемые на уровне регионов, смогут предлагать жилищные кредиты. Это будет возможно в рамках государственных программ, которые направлены на обеспечение жильем определённых групп граждан, например, многодетных семей или молодых специалистов.

Ипотеку смогут выдавать только те микрокредитные компании, акции которых полностью принадлежат региону, или компании, где регион выступает единственным учредителем. Однако каждый регион сможет создать только одну такую микрокредитную организацию.

В законопроекте предусмотрено, что материнский капитал можно будет использовать для частичного или полного погашения ипотеки, выданной этими микрокредитными организациями.

Центробанк будет устанавливать дополнительные требования для таких компаний, которые будут участвовать в социальных жилищных программах и выдавать ипотеку. Банк России также составит список компаний, которые смогут заниматься этой деятельностью, и разместит эту информацию на своём сайте. 

Хотя законопроект получил общее одобрение, некоторые члены правительства выразили сомнения относительно использования материнского капитала для погашения этих кредитов, считая это решение недостаточно обоснованным. Таким образом, проект нуждается в доработке, чтобы учесть все мнения и сделать его более эффективным.