В России сложился «класс нищих собственников» после приватизации 90-х, которые не умеют или не хотят следить за своим имуществом. Исправить это поможет передача жилья муниципалитетам. Его можно будет сдавать в аренду бывшим владельцам на льготных условиях, считает председатель комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков.
– Можно (на добровольной основе, за счет экономических стимулов) деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья — в первую очередь, для малоимущих. Да, владеть им будет муниципалитет, но он будет нести и всю ответственность за его содержание, — заявил чиновник.
Глава комитета уверен, что 60% россиян должны съехать в арендованное жильё, поскольку оплачивать услуги ЖКХ и содержать жилую территорию они не в состоянии. В это же время, Широков предлагает повысить установленные платежи в 4 раза.
– Средний по России платеж за содержание общедолевого имущества — 25 рублей за квадратный метр в месяц. Это копейки! А к чему приводит недофинансирование? Правильно, к деградации этого имущества. Платежи должны быть минимум в 4 раза выше, на уровне 100 рублей за «квадрат», — уверен чиновник.
Также он добавил, что нынешняя политика власти по выдаче ипотеки неверна. Широков считает, что будет лучше, если многоквартирным домом будет владеть один собственник, а остальные будут платить ему арендную плату. Так имущество будет содержаться в лучшем состоянии, чем сейчас, когда большинство россиян живут в собственных квартирах.
