![Все отберут? Разбираемся что будет с имуществом при банкротстве физлица](/upload/iblock/861/y97tqa11v68jclyfs85640y2lok1awxw/chto_budet_s_imushchestvom_anons.jpg)
Закон не запрещает увольнять работников с ипотекой. Если это произошло, вам нужно уведомить банк, реструктурировать или рефинансировать задолженность.
В условиях текущей экономической обстановки в стране, значительная часть населения живет в ожидании следующей зарплаты. Люди расходуют свои доходы на кредитные выплаты и приобретение насущно необходимых товаров. Откладывать на непредвиденные обстоятельства попросту нечего. В таких условиях для человека, который вот уже многие годы добросовестно платит ипотечный кредит и не имеет финансовой подушки безопасности, потеря работы может обернуться настоящей трагедией. Давайте обсудим, может ли работодатель уволить сотрудника с ипотекой и что делать, если это произошло.
В России Трудовой кодекс не содержит прямого запрета на увольнение сотрудника, который выплачивает ипотечный кредит. Иными словами, увольнять таких работников можно на общих основаниях.
В 2016 году депутаты от ЛДПР выдвинули идею о защите людей, взявших ипотеку, от потери работы в случае сокращения численности персонала. Законопроект с номером 27293-7 предлагал не допускать увольнение сотрудников, обремененных ипотечными платежами. Тем не менее Комитет по вопросам труда расценил такие предложения как несправедливые в отношении других групп работников. В ходе голосования, где большинство депутатов воздержались, данная инициатива не нашла поддержки и была отклонена.
Трудовые отношения в России строго регулируются ТК РФ, коллективными договорами. Ипотечный кредит – это личная инициатива сотрудника, и она не влияет на его трудовые права и обязанности, а также не защищает от увольнения.
В соответствии со ст. 81 ТК РФ, работодатель может прекратить трудовой договор с сотрудником по ряду оснований, среди которых:
Подберем вам надежную компанию по банкротству с рассрочкой от 5 000 ₽/мес. Вам спишут долги по 127-ФЗ под ключ с учетом набежавших процентов, штрафов и неустоек.
Подберем вам компании самыми щадящими ценами.
Выберем компании, которые гарантируют возврат в случае несписания долга.
Проконсультируем вас по любым вопросам процедуры банкротства.
Оставьте свой номер телефона и наши юристы проконсультируют вас о банкротстве и юридических компаниях бесплатно.
Увольнение по указанным выше причинам возможно только при наличии документально подтвержденных оснований и показаний свидетелей. ТК РФ также защищает сотрудника от увольнения, когда он на больничном или в отпуске.
Процесс завершения трудовых отношений строго регулируется законодательством и предполагает несколько обязательных шагов.
Шаг 1. Уведомление работника
В случаях, таких как сокращение или ликвидация фирмы, работодатель обязан заранее, за 2 месяца, уведомить сотрудника о предстоящем увольнении. Этот процесс включает в себя:
Сотрудник имеет право на досрочное расторжение трудового договора. В случае увольнения по инициативе работодателя, последний издает приказ, с которым работник может ознакомиться. Официальное прекращение трудовых отношений происходит в последний рабочий день.
Шаг 2. Фиксация нарушений
Выступает первым шагом при увольнении за проступок, например, за прогул. Этот вопрос регулирует ст. 81 ТК РФ. Основаниями для увольнения могут стать преступные действия или нарушение условий трудового договора. После обнаружения такого нарушения, работник обязан предоставить объяснительную записку. Если объяснения не удовлетворяет руководство, последует увольнение.
Шаг 3. Оформление приказа и ознакомление с ним сотрудника
Составляется отделом кадров, утверждается работодателем и предоставляется сотруднику для ознакомления и подписи. В случае отказа сотрудника ознакомиться с документом, в приказе делается соответствующая отметка согласно ст. 84.1 ТК РФ.
Шаг 4. Запись в трудовую книжку
После оформления приказа, кадровик делает запись об увольнении в трудовую книжку, указывая причину и дату увольнения, ссылаясь на статью ТК. Копия страницы хранится в архиве компании.
Шаг 5. Выдача трудовой книжки
Сотруднику выдают книжку на руки. Если она электронная, то шаг пропускают. При невозможности личного получения бумажного документа, его можно отправить по почте после получения согласия работника.
Шаг 6. Расчеты и выплаты
При увольнении необходимо выплатить заработную плату за отработанные дни, премии и компенсации за неиспользованный отпуск. В случае сокращения или ликвидации предприятия предусмотрено дополнительное выходное пособие.
В день увольнения работодатель обязан выплатить все причитающиеся суммы, включая заработную плату за отработанный период, согласно ч. 1 ст. 140 ТК РФ. При споре о размерах выплат, должна быть выплачена неоспариваемая часть суммы, в соответствии с ч. 2 той же статьи.
Давайте разберем, какие выплаты может получить бывший сотрудник в том или ином случае.
По собственному желанию | При ликвидации компании | По соглашению сторон |
Зарплата | Зарплата | Зарплата |
Компенсация за неиспользованный отпуск | Компенсация за неиспользованный отпуск | Компенсация за неиспользованный отпуск |
Больничный, если он был | Больничный, если он был | Больничный, если он был |
Выходное пособие | Выходное пособие | |
Компенсация за несоблюдение сроков предупреждения | Компенсация за несоблюдение сроков предупреждения |
Если выплаты никак не могут помочь решить вопрос с ипотекой и просрочки уже начались или вскоре начнутся, то обратитесь к нашим юристам. Они помогут вам найти выход из сложившейся сложной финансовой ситуации. Если в ближайшее время денег взять неоткуда, то можно рассмотреть возможность банкротства. В этом случае долги спишутся в судебном порядке, и вы начнете жизнь с чистого листа.
Сотрудник, желающий уйти, должен предупредить работодателя, написав заявление за две недели. Работодатель в случае сокращения штата или закрытия компании обязан уведомить сотрудника за два месяца.
В ситуациях, когда увольнение происходит неожиданно и без предварительного уведомления, работодатель выплачивает компенсацию. Это выплата за два месяца. Рассчитывается из среднемесячного заработка работника, обеспечивая финансовую поддержку в период поиска новой работы.
Важно понимать, что обязательства перед банком не станут причиной для сохранения рабочего места в случае профессиональных или дисциплинарных проблем. Поэтому перед приобретением недвижимости в ипотеку крайне рекомендуем оценить свои финансовые возможности и быть уверенным в стабильности источников дохода на весь период погашения кредита.
Когда увольнение произошло, а накоплений не хватает, чтобы продолжать платить ипотеку, то следует придерживаться следующего плана действий:
Банк может согласиться предоставить вам льготы. Так вы сможете продолжить платить на более лояльных условиях, сохраните ипотечное жилье и хорошую кредитную историю. Разберем, какие есть варианты:
Покупая квартиру в ипотеку, нужно помнить, что она будет в залоге у банка, пока вы полностью не выплатите кредит. Если перестать платить, могут возникнуть проблемы: от испорченной кредитной истории до того, что банк продаст вашу квартиру, чтобы покрыть долги. И даже если это единственное жилье, банк имеет право его забрать.
Если долг составляет менее 5% стоимости квартиры и есть задержка платежа менее трех месяцев, то просто так забрать квартиру банк не сможет.
Когда начинаются проблемы с платежами, банк сначала попытается связаться и обсудить ситуацию, предложит варианты решения проблемы. Если это не поможет, то дело может уйти в суд. Банк получит исполнительный документ, который передаст в ФССП. Приставы инициируют исполнительное производство. В его рамках арестуют карты, счета, имущество. Если денег не найдут, то квартиры, машины, дачи, земельные участки продадут на торгах. Вырученные деньги пойдут на уплату долга. Остаток вернется должнику.
Если вас уволили и нечем платить ипотеку, обратитесь к нашим юристам. Они изучат обстоятельства и помогут справиться с проблемой. Возможно подойдет банкротство. В этом случае долги могут быть реструктуризированы или списаны в суде. При реструктуризации вам подберут оптимальный график платежей и вы сможете в спокойном темпе расплатиться с долгами.
Если такой вариант неприемлем, то суд назначит реализацию имущества. Но все долги, в том числе и другим банкам, ЖКХ, МФО, частным лицам, будут списаны и платить банку ничего не придется. Мы поможем подобрать надежную компанию к банкротству и вам не нужно будет нервничать в суде, изучать законодательство и сомневаться в сроках и правильности подачи заявлений и ходатайств. Пока вы занимаетесь своими делами юристы отстоят ваши права в суде.
Статус вашего трудоустройства не влияет на необходимость выполнения обязательств по ипотеке. Однако существует исключение: если вы оформили страховку на случай потери работы, когда брали ипотеку. т платить вам не придется. Это сделает страховая компания.
Если заемщик в течение трех месяцев найдет аналогичную работу в аккредитованном Мин Цифрой предприятии, то ставка останется прежней. Иначе банк повышает проценты.
Ваш кредит не интересует руководство компании. если вы не нарушаете дисциплину и справляетесь с трудовыми обязанностями, маловероятно, что вас уволят.
Остались вопросы?
Высшее журналистское образование (СахГУ), 6 лет пишу об актуальных событиях и социальных проблемах, 4 года развеиваю мифы о БФЛ, мои статьи набирают 100 000 просмотров ежемесячно.
И в течение суток юрист ответит на ваш вопрос.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно ответим на все ваши вопросы.
Оставьте свой контактный емайл и мы с вами свяжемся!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно ответим на все ваши вопросы.
Показать
Надежда Гриднева