Большие долги по коммуналке — это не конец света. Расскажем, кто и как может получить рассрочку долга по коммунальным услугам.
У вас большой долг по коммунальным услугам? Нет возможности его погасить? Отставить панику! Вы можете реструктурировать долг по квартплате. Чтобы воспользоваться такой опцией, необходимо достичь договоренности с управляющей компанией или организацией, занимающейся поставкой ресурсов. Кроме того, можно обратиться в суд или пройти процедуру банкротства, чтобы разрешить данную ситуацию.
В статье расскажем, кому и в каких случаях можно воспользоваться реструктуризацией коммунальных долгов, куда нужно обратиться, чтобы её получить. Также вы сможете скачать образец соглашения о реструктуризации долга в конце статьи.
Реструктуризация задолженности по оплате за квартплату представляет собой механизм, схожий с рассрочкой платежей. Вам необходимо вносить определенные суммы согласно заранее установленному графику, тем самым постепенно уменьшая вашу задолженность. Важно отметить, что вам не потребуется платить одинаковую сумму каждый месяц.
Принцип реструктуризации долга:
Можно ли оплатить долг за электроэнергию частями?
Пример: у вас долг 10 000 рублей по квитанциям за электричество. Вы хотите его погасить, но единовременно сделать это не можете. Для этого существует рассрочка долга за электроэнергию, которую можно получить, обратившись в УК или ресурсоснабжающую компанию. Необходимо договориться с ними о сроках и суммах.
Например, вам удобно было бы ежемесячно вносить 1000 рублей. Тогда срок реструктуризации составит 10 месяцев. Однако вы можете договориться, что будете вносить по 2000 или 3000 в месяц, чтобы быстрее погасить долг. Платежи необязательно будут равными. Такая рассрочка по долгу за электроэнергию поможет его погасить и избежать дальнейших неприятных последствий.
Даже если организация, которой вы должны, подала на вас в суд, приставы взялись за дело, если вы сумеете договориться, исполнительное производство приостановят. Однако нарушать договорённости не стоит. В этом случае вам начислят штраф, ИП будет возобновлено, приставы получат право на принудительное взыскание, аресты, изъятие имущества.
Возможно реструктурировать задолженности по всем видам коммунальных услуг — газу, электроэнергии, отоплению, горячей и холодной воде, вывозу ТБО, водоотведению.
Не всегда реструктуризация осуществляется по запросу должника. Нередко ресурсоснабжающие компании подают на должника в суд. Но возможность ее оформления имеется как до передачи долга на взыскание в суд, так и в процессе судебного разбирательства, а также на стадии исполнительного производства. Кстати, оплачивать госпошлину не придётся, если вы заключили соглашение с УК до взыскания.
Рассмотрим каждый случай более детально.
Инициатива со стороны должника
Человек вправе обратиться самостоятельно с просьбой о реструктуризации. Заявление следует отправить компании, которая отвечает за начисление жилищно-коммунальных платежей:
Такой договор можно заключить на любом этапе взыскания (или даже до его начала).
Проще договориться с компанией, если у вас есть документальное подтверждение причины задержки платежей. Например, это может быть несвоевременная выплата заработной платы, длительное заболевание или утрата кормильца.Представители организации обычно лояльно относятся к таким случаям и одобряют рассрочку.
Организация решила взыскать долг через суд
В случае необходимости реструктуризации задолженности, возможность ее оформления есть как в процессе судебного разбирательства, так и после вынесения решения. Однако следует учесть несколько важных аспектов.
Таким образом, задолженность постепенно погашается без значительных неудобств.
Но что делать, если долги большие, а выплачивать их даже частями нет возможности? В этом случае стоит задуматься о банкротстве физических лиц. Как только вы подадите заявление в суд или МФЦ, долги перестанут расти, от вас отстанут кредиторы и приставы. При помощи процедуры банкротства есть возможность списать все долги по коммунальным платежам: за газ, электроэнергию, воду и т. д.
При этом, если у вас есть другие долги, например, по кредитам или микрозаймам, их тоже можно списать в процедуре банкротства совершенно законно. Если, конечно, у вас действительно нет финансовой возможности выплатить долг.
Конечно же, управляющая компания должна быть проинформирована о начале процедуры банкротства, что приводит к приостановке начисления процентов, пеней, штрафов и любых имеющихся исполнительных производств. Кроме того, управляющая компания должна внести свои требования в реестр кредиторов.
После завершения процедуры банкротства получите от суда документ, подтверждающий списание долгов перед коммунальными службами, и предъявите его в расчетный центр. Задолженность будет полностью погашена.
Если управляющая компания отказывается аннулировать вашу задолженность и исполнить предписание суда, обратитесь к опытному юристу, имеющему практический опыт в данной области. Это необходимо для быстрого разрешения такого важного вопроса, как погашение задолженности по коммунальным платежам.
Для осуществления реструктуризации необходимо подать заявление в соответствующее учреждение, ответственное за начисление платежей и выдачу квитанций. Такая роль может принадлежать управляющей компании, с которой заключен договор на обслуживание, либо компании, имеющей полномочия по начислению и сбору платежей на основании агентирования.Финансовые обязательства по оплате жилья могут возлагаться на различные организации. Например, управляющая компания может требовать взносы за поддержание общественного имущества, в то время как компании поставщиков ресурсов могут начислять оплату за использование электричества, газа и воды. Следовательно, для должника потребуется подавать заявления в несколько различных мест. Далее расскажем, как сделать реструктуризацию долгов по ЖКХ.
Подберем вам надежную компанию по банкротству с рассрочкой от 5 000 ₽/мес. Вам спишут долги по 127-ФЗ под ключ с учетом набежавших процентов, штрафов и неустоек. Подберем вам компании самыми щадящими ценами. Выберем компании, которые гарантируют возврат в случае несписания долга. Проконсультируем вас по любым вопросам процедуры банкротства. Оставьте свой номер телефона и наши юристы проконсультируют вас о банкротстве и юридических компаниях бесплатно.
Как частями оплатить долг за квартиру? При подаче заявления на отсрочку платежа по коммунальным услугам следует приложить проект соглашения о реструктуризации долга. Этот проект может быть подготовлен вами по просьбе заявителя ресурсоснабжающей или управляющей компанией. Если соглашение заключается в рамках судебного процесса, то его проект должен быть представлен на утверждение суду. Скачать образец соглашения о реструктуризации долга можно в конце статьи.
Перед началом дела необходимо составить заявление, которое вы предоставите своим коммунальщикам.
Что следует приложить к заявлению:>
При реструктуризации могут быть учтены следующие условия:
Качество работы организации ЖКХ или управляющей компании напрямую зависит от своевременных платежей. Именно поэтому они соглашаются на рассрочку только при наличии достаточных гарантий погашения долга.
Такие гарантии могут быть предоставлены путем единовременного погашения части задолженности или предоставлением документов, подтверждающих сложную финансовую ситуацию владельца жилья.
Отметим также, что безработный должник вряд ли получит возможность рассрочки, если не сможет предоставить какие-либо гарантии погашения задолженности по услугам ЖКХ.
Существует несколько вариантов получения рассрочки, которые могут зависеть от условий соглашения, решения суда или процесса банкротства.
На практике предприятия ЖКХ или УК не так щедры, как хотелось бы. Чаще всего они могут дать должнику с барского плеча всего несколько месяцев на погашение долга. Им совершенно невыгодно ждать, пока вы погасите задолженность, намного быстрее они могут вернуть свои деньги при принудительном взыскании через приставов. Нередко УК в принципе отказывает должнику в реструктуризации долга. Что делать в этом случае? Расскажем далее в статье.
Если вам отказали, то необходимо знать, что ни суд, ни государственные органы не имеют полномочий заставить организацию предоставлять рассрочку.
В таком случае, наилучшим решением будет повторно обратиться за реструктуризацией через 2-3 месяца. При этом важно постараться погасить задолженность хотя бы частично и собрать документы, подтверждающие ваши сложные жизненные обстоятельства. Если же УК высказала своё твёрдое «нет», можно попробовать получить рассрочку по долгам ЖКХ в суде.
Несоблюдение соглашения о реструктуризации с управляющей компанией может привести к неприятным последствиям. Если вы договорились о реструктуризации, но сами нарушили условия соглашения, организация может обратиться в суд. В таком случае вам придется погасить не только сумму долга, но и начисленный штраф. Если будет возбуждено исполнительное производство, то помимо задолженности вам начислят исполнительский сбор, равный 7% суммы долга.
Если и после этого должник не пытается погасить долг, за него вплотную возьмутся судебные приставы. Они имеют право применять меры принудительного взыскания: списание средств с ваших счетов и карт (зарплаты и других денежных поступлений), арест и последующая реализация вашего имущества.Однако, чтобы избежать подобных проблем, важно своевременно обращаться в управляющую компанию или региональную службу жилищного контроля РСО. Это позволит получить более гибкие условия рассрочки и окончательно решить проблему, даже в самых безнадежных ситуациях.
Для определения права на получение субсидии необходимо учитывать все доходы и сравнить долю расходов на коммунальные услуги с допустимым уровнем расходов в регионе. В случае превышения доли расходов, можно запросить компенсацию.
В каждом регионе России прожиточный минимум (ПМ) разный. С его учетом рассчитываются лимиты на услуги ЖКХ для получения льготы. В Москве получить субсидию могут те, кто тратит на коммуналку более 10% семейного бюджета, в Санкт-Петербурге – более 14%. Однако это минимальный порог, в целом по стране он равен около 22%.
Приведем в пример семью Ивановых из двух человек. Ивановы проживают в собственной квартире площадью 36 кв. м. Ежемесячный доход семьи составляет 40 тыс. рублей, а на оплату жилья они тратят 5 тыс. рублей. Это составляет 12,5% от общего дохода. В данном случае Ивановы, как семья из Москвы, может претендовать на компенсацию, однако в Московской области им это право будет недоступно.
Для получения информации о нормативах расходов на жилищно-коммунальные услуги и площади жилья в вашем регионе, вы можете обратиться на сайт Городского центра жилищных субсидий, региональное МФЦ или управляющую компанию.
К льготным категориям граждан, которые могут получить скидку на оплату коммунальных платежей, относятся:
Важно, чтобы вы и члены вашей семьи были прописаны в жилом помещении, на оплату коммунальных услуг которого предоставляется субсидия. Регистрация является обязательным требованием.
Также ваше жилье должно соответствовать нормам стандарта жилой площади по региону. Каждый регион устанавливает свои стандарты, например, в Москве на одного человека приходится 33 кв. м, на семью из двух человек – 42 кв. м, а на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 кв. м.
При расчете субсидии учитывается не только зарплата, но и все другие виды доходов, такие как премии, доходы от продажи имущества или аренды, доходы от инвестиций, проценты по вкладам, алименты и даже продажа овощей с собственной грядки. Если семья претендует на субсидию, учитывается общий доход всех её трудоспособных членов.
Важно отметить, что отсутствие дохода без уважительной причины не является основанием для получения компенсации на коммунальные услуги.
Необходимо предоставить документы, подтверждающие причину неплатежеспособности, например, справку о временной нетрудоспособности или статус безработного являются вескими аргументами для обращения за государственной помощью.
Рассрочка – это, конечно, хорошо. Но далеко не во всех случаях она поможет справиться с долгами. Если в семье настали трудные времена, нет никакой возможности выплачивать долги, которые, к тому же, растут день ото дня, стоит задуматься о процедуре банкротства физических лиц.
Это единственный на сегодняшний день законный способ избавиться от долговых обязательств. Банкротство поможет списать как долг по ЖКХ, так и кредиты, микрозаймы, ипотеку и многое другое. Если вы хотите избавиться от долговой кабалы, позвоните юристам по банкротству. Специалисты бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с процедурой, помогут развеять страхи, начнут реально помогать уже сегодня.
Образцы документов
Образец соглашения о реструктуризации долга.
Выселение по причине задолженностей по ЖКХ можно осуществить только по решению суда. Согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ, должник может быть выселен из жилья, если он не оплачивал квартиру в течение 6 месяцев без уважительной причины. Реструктуризация не является обязательным шагом и в некоторых ситуациях может оказаться не нужной. Она лишь подчёркивает финансовую несостоятельность должника. Сколько это занимает времени? Максимальный срок для проведения реструктуризации – 3 года. На практике это может занимать около 1,5 – 2 лет при условии разработки эффективного плана реструктуризации и, главное, его полного соблюдения должником.
Вопросы к статье
Можно ли выселить за задолженности по ЖКХ?
Можно ли отказаться от реструктуризации в случае банкротства?
Как долго длится процесс реструктуризации долга при банкротстве?
Остались вопросы?
Имею высшее образование (НГМА). 8 лет работала в региональной прессе тиражом более 160 000 экземпляров, освещая актуальные социальные проблемы и события. 2 года писала статьи в журнал крупной сети дрогери. 4 года занималась написанием статей для топовых сайтов в России с миллионной аудиторией, а также являлась главным редактором Digital-агентства, ведущего более 150 сайтов. Обширные знания в области юриспруденции (в частности, в сфере банкротства физических лиц) и журналистики. Мои статьи помогают людям найти все ответы на волнующие их вопросы и дают варианты решения в непростых ситуациях. Пишу просто о сложном.
И в течение суток юрист ответит на ваш вопрос.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно ответим на все ваши вопросы.
Оставьте свой контактный емайл и мы с вами свяжемся!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно ответим на все ваши вопросы.
Показать
Бродская Анна