Ни в чём себе не отказывайте: банки смогут задирать ставку по ипотеке без ограничений

До апреля 2025 года российские банки получили свободу устанавливать ставки по ипотеке без каких-либо ограничений. Это решение, принятые Центробанком, открывает новые горизонты для кредиторов. Кроме того, регулятор рассматривает возможность отмены «потолка» для полной стоимости кредитов по ипотеке.

С 10 октября 2024 года до 31 марта 2025 года банки смогут гибко формировать полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским ссудам на покупку жилья или земли. ЦБ России отметил, что это позволит банкам более адекватно реагировать на колебания ключевой ставки и другие изменения финансовых условий, избегая при этом нарушения закона о предельном уровне ПСК.

На данный момент максимально допустимая полная стоимость ипотечных кредитов колеблется в пределах 22,4–24,98% годовых, но теперь банки смогут устанавливать свои ставки, не «упираясь» в установленный ЦБ предел.