На любом этапе взаимодействия кредитор и должник могут договориться о передаче имущества последнего в счет долга.
Если не оплачивать кредит или долг по исполнительному листу, кредитор обязательно прибегнет к принудительному взысканию. Но не всегда долги по кредитам, займам и иным обязательствам возвращаются кредиторам деньгами.
Возникают ситуации – они оговаривались в договоре или произошли на этапе взыскания – когда должник расплачивается по долгам своим имуществом в его натуральном виде. О том, как устроен и как работает законный механизм взыскания имущества в счет долга, читайте в нашем материале.
Имущество – движимое и недвижимое – представляет собою ценный актив должника. Зачастую кредиторы предлагают более выгодные условия по кредитам, в которых такое имущество поступает в залог.
Во всех перечисленных и иных случаях договором предусматривается и подробно описывается наступление обстоятельств, при которых залог перейдет в собственность кредитора.
До этого момента он на законных основаниях находится в пользовании заемщика, но распоряжаться имуществом – дарить его, продавать – гражданин не может.
Ст. 409 Гражданского кодекса устанавливает, что обязательство может быть прекращено через отступное по соглашению сторон, т. е. путем передачи имущества. Задолженность, таким образом, трансформируется в процесс уступки собственности.
Подберем вам надежную компанию по банкротству с рассрочкой от 5 000 ₽/мес. Вам спишут долги по 127-ФЗ под ключ с учетом набежавших процентов, штрафов и неустоек.
Подберем вам компании самыми щадящими ценами.
Выберем компании, которые гарантируют возврат в случае несписания долга.
Проконсультируем вас по любым вопросам процедуры банкротства.
Оставьте свой номер телефона и наши юристы проконсультируют вас о банкротстве и юридических компаниях бесплатно.
Данный способ применяется, когда должник не может отвечать перед кредитором тем способом, который был указан в договоре, – например, вернуть сумму долга деньгами.
Долговые обязательства, не подкрепленные залогом, возвращаются деньгами:
В исключительных случаях кредитор может согласиться на возврат долга в натуральном виде, имуществом должника. Это возможно по соглашению сторон либо когда не получилось реализовать собственность в ходе торгов:
Поговорим об этих ситуациях подробнее.
По смыслу гражданского законодательства, стороны сделки вправе самостоятельно определять ее условия, если это не противоречит нормам права. Поэтому способ возврата задолженности имуществом может быть оговорен ими в любой момент. Для оценки состояния и стоимости вещей привлекают экспертов-оценщиков.
Займы между гражданами с составлением расписки нередко предусматривают вариант возвращения долга вещами, автомобилями, недвижимостью. Семейным кодексом РФ прямо предусмотрена передача собственности в счет задолженности по алиментам, если родитель не может их выплачивать.
Приставы накладывают арест на счета и имущество гражданина, могут удерживать часть его доходов и также пользуются широким арсеналом мер для исполнения решений суда.
Имущество гражданина реализуется в ходе торгов, как правило, по заниженной цене, т. к. задача пристава – обеспечить частичный или полный возврат задолженности. Взыскатель участвовать в торгах, по закону, не может. Вырученные средства направляются на погашение исполнительского сбора и основной задолженности.
Реализация имущества в банкротстве производится с участием финансового управляющего. Все имущество собирается в единую конкурсную массу, после чего выставляется на торги. Из полученных средств погашаются требования кредиторов, включившихся в реестр.
Имущество засчитывается в счет долга:
Любые ситуации зачета имущества оформляются финансовым управляющим и доводятся до сведения суда.
Процедура банкротства позволяет списывать долги, если имущества гражданина для их погашения оказалось недостаточно. Запишитесь на бесплатную консультацию и расскажите юристу о вашей ситуации. Порекомендуем надежную компанию по банкротству.
Каким же образом взыскатель становится законным владельцем собственности заемщика? Для удобства мы собрали информацию в таблицу.
Где находится имущество | У кредитора | У заемщика | У третьих лиц |
Как имущество переходит в собственность кредитора | По истечении срока возврата кредита (займа) | По решению суда | Не переходит, долг взыскивается деньгами |
Что, если кредитор откажется брать имущество? Этот вопрос отдается полностью на его усмотрение. Отказавшись от имущества в натуральном виде, взыскатель не утрачивает права повторно требовать возврата долга деньгами. Собственность возвращается должнику.
Банки и МФО стараются избегать передачи имущества в счет долга, предпочитая, чтобы должники расплачивались деньгами. Дальнейшие торги создают для них неудобства, поскольку не связаны с основной деятельностью профессиональных кредиторов.
Стороны могут договориться об этом на любом этапе взаимодействия:
Договоренность оформляется в виде письменного соглашения (образец размещаем в конце материала), с составлением акта приема-передачи. В обязательном порядке указывают:
О достижении договоренности после начала взыскания необходимо уведомить суд, либо приставов, либо финансового управляющего.
Должника нельзя лишить единственного жилья. Исключение составляют квартиры, взятые в ипотеку, поскольку они изначально являются предметом залога. Нельзя забрать автомобиль у гражданина, который вождением зарабатывает на жизнь. Вся остальная собственность, если она представляет ценность, и кредитор согласен ее забрать в счет долга, может быть взыскана.
До момента, когда по задолженности начнут работать приставы, добросовестному должнику имеет смысл использовать все средства для погашения взятых на себя обязательств. В передаче своей собственности кредитору есть плюсы.
Конечно, перспектива расстаться с машиной или участком земли не может быть радостной. Однако, если долг существует, его нужно отдавать, и имущество в любом случае будет реализовано.
Попытки граждан избавиться от имущества, скрыть его от приставов ни к чему хорошему не приводят. Совершенные сделки без труда оспариваются в суде, объявляется розыск имущества. Уклонение от исполнения требований кредиторов чревато для гражданина административной и даже уголовной ответственностью.
Процедура банкротства, когда у должника нет имущества и доходов, позволяет списать непогашенные задолженности. Приглашаем на бесплатную юридическую консультацию по всем вопросам банкротства.
Нет, соглашение должно быть оформлено в письменном виде, с составлением акта о передаче имущества кредитору. В принудительном взыскании необходимо уведомлять приставов. В процедуре банкротства все действия совершаются через финансового управляющего.
Если гражданин на своей машине работает в такси, и это – его основной источник дохода, он может ходатайствовать об исключении ее из списков имущества, на которое обращается взыскание.
Банки предпочитают возвращать задолженности деньгами, т. к. они не работают с оценкой и последующей продажей с торгов вещей, а занимаются финансовыми операциями.
Остались вопросы?
Юрист по первому образованию, писатель в душе. Помогу разобраться в сухих буквах закона.
И в течение суток юрист ответит на ваш вопрос.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно ответим на все ваши вопросы.
Оставьте свой контактный емайл и мы с вами свяжемся!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и подробно ответим на все ваши вопросы.
Показать
Ульяна Самсыгина