В России могут ограничить льготную ипотеку регионом регистрации
Госдума предложила ограничить доступность льготной ипотеки для граждан, у которых нет временной или постоянной регистрации в регионе, выбранном для приобретения недвижимости. С таким заявлением выступили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Депутаты утверждают что в южных и столичных регионах растет «пузырь» ипотечного кредитования, так как граждане приобретают квартиры для сдачи в аренду или других инвестиций.
«Лимит средств по льготной ипотеке в Санкт-Петербурге, Москве, Московской и Ленинградской областях самые высокие — до 12 млн руб., таким образом получается заметное давление на бюджет», — отмечает исполнительный директор «НВД Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.
Авторы инициативы считают, что чрезмерное использование субсидируемых программ для приобретения жилья приводит к увеличению спроса и цены. Если ограничения вступят в силу, то люди смогут получить льготную ипотеку только там, где они зарегистрированы постоянно или временно.
Подобные меры ограничения на рынке недвижимости не у всех вызвали положительные отклики. Руководитель ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова отмечает, что зачастую люди покупают жилье в другом регионе из-за возможности карьерного роста или же для пожилых родителей, а также для получения образования. Учитывая данные факторы, эксперты считают, что при такой тенденции складывается некая дискриминация граждан по признаку прописки и факту рождения в определенном населенном пункте.
Однако президент России Владимир Путин 12 сентября прокомментировал данную ситуацию на Восточном экономическом форуме: «Есть в этой сфере есть риски, мы их видим и купируем».